法院对租房合同违约金的规定是如果一方行为被认定为违约，另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式。而且违约方具有补足差额的义务，这要看具体赔偿情况而定，如果赔偿金额远少于受损金额的，可以到法院提出申请。 本篇文章目录一览： 1、 2、 法院对租房合同...

融资租赁合同是属于出租人，根据承租人对决出卖人的选择，向其购买租赁物提供给承租人使用的一种合同。也就是说这类型的合同最大的一个特点就在于融资，实质上就是属于出租人出资，向出卖人购买融租物。 本篇文章目录一览： 1、 2、 融资租赁合同是什么合同? 融资租赁合同是出租人根据承租人...

融资租赁合同的法律规定是根据《民法典》当中第735条明确的规定的，融资租赁合同指的就是出租人根据承租人对于出卖人以及融资物的选择，从而购买相关的物品，然后将这个物品租给人员来进行使用。 本篇文章目录一览： 1、 2、 融资租赁合同的法律规定是什么? 《民法典》 第七百三十五条...

融资租赁合同一般是出租人按照承租人的意愿，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人再支付租金的合同；而借款合同是借款人向贷款人借款，然后到期返还借款并支付利息的合同。 本篇文章目录一览： 1、 2、 融资租赁合同和借款合同的区别是什么? 1、合同主体之区别 融资租赁合同必...

中介违约那么中介来承担违约责任。如果是中介降价，那么通常损失是针对甲方，也就是出租方，而甲方可以针对中介违约，要求中介继续履行原合同，那么接下来的损失应当由中介进行赔偿，或者是要求中介支付违约金。 本篇文章目录一览： 1、 2、 房屋租赁中介合同违约降价怎么处理? 如果是中介违...

在商户构成专利侵权的情况下，出租方不承担侵权责任，侵权责任是由侵权人自行承担的。专利侵权的表现形式非常多，比如假冒专利、冒充专利或者销售没有经过许可的专利产品等，专利侵权责任包括停止侵权，赔礼道歉，赔偿损失等。 本篇文章目录一览： 1、 2、 出租方承担商户专利侵权责任吗? 出...

1、民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。2、证明当事人主体适格的材料，包括原告为自然人的，应提交身份证明。原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料。等。3、证明房屋租赁合同关系成立的证据。4、证明房屋租赁合同履行情况的证据。5、根据案情需要提交的其他证据。 本篇文章目录一...

房屋租赁合同的承租人违约的损失如果租赁的合同有规定的情况，按照合同规定的金额进行支付，约定的违约金如果太高或者太低，可以请求进行变更，租房的违约金的支付独立于履行行为。 本篇文章目录一览： 1、 2、 房屋租赁合同承租人违约损失怎么赔偿? 1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房...

租房纠纷民事诉讼的时效一般是三年。需要注意的是，我国法律中虽然规定，房屋租赁期限在6个月以上的，必须要签订书面房屋租赁合同，但并不代表租期低于6个月的，就可以不签订，只是给予了当事人一定的选择空间。 本篇文章目录一览： 1、 2、 3、 租房纠纷民事诉讼的时效是多久？ 房屋...

生产销售伪劣商品罪的量刑标准是两年到15年不等的有期徒刑，如果情节特别严重的话，犯罪嫌疑人最严重的会被判处无期徒刑，并且司法机关都会根据违法销售金额，对犯罪嫌疑人除50%以上两倍以下的罚金。一般违法销售金额满5万元就已经构成犯罪了。 最新生产销售伪劣商品罪量刑标准是什么? 我国《刑法》第140条...